Hàng trăm người yêu thích thiên văn tại Hà Nội đã tụ hội tại Công viên Thiên văn học - Khu đô thị Dương Nội vào tối ngày 12/8/2017 để cùng thưởng thức bữa tiệc ánh sáng khi cơn mưa sao băng Perseids tỏa sáng trên bầu trời đêm.

Hà Nội: ngắm mưa sao băng ở Công viên Thiên văn học

Ngắm mưa sao băng giữa Hà Nội

Dù các chuyên gia Thiên văn đã thông báo, mưa sao băng sẽ diễn ra rực rỡ nhất từ 1h sáng đến 3h sáng ngày 13/8, nhưng mới 21h ngày 12/8 tại Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội đã xuất hiện rất nhiều gia đình có con nhỏ và các bạn trẻ Thủ đô hào hứng có mặt đông đủ để tham dự “Bữa tiệc ánh sáng mưa sao băng”.

Hà Nội: ngắm mưa sao băng ở Công viên Thiên văn học
Gia đình bạn Ngọc Anh đưa con tới ngắm sao băng từ rất sớm
Tại sự kiện, hàng chục kính thiên văn chuyên nghiệp được Hội thiên văn nghiệp dư Hà Nội mang đến Công viên Thiên văn học giúp cho rất nhiều bạn nhỏ thích thú vì được trải nghiệm tận mắt ngắm những vì sao lấp lánh trong đêm qua ống kính thiên văn.

Nhiều gia đình trẻ hào hứng trải nghiệm ngắm vì sao đêm qua ống kính thiên văn
Nhiều gia đình trẻ hào hứng trải nghiệm ngắm vì sao đêm qua ống kính thiên văn
Trong khi chờ đợi những màn trình diễn sao băng ngoạn mục, Ban tổ chức đã trình chiếu nhiều bộ phim khoa học cũng như đưa ra các câu hỏi đặc sắc về kiến thức thiên văn với nhiều phần quà hấp dẫn thu hút sự tham gia đông đảo của người dân tham dự.

Thông qua chương trình đố vui, rất nhiều bạn nhỏ đã có thêm những kiến thức bổ ích về Thiên văn cũng như nhận được nhiều phần quà nhỏ ý nghĩa
Thông qua chương trình đố vui, rất nhiều bạn nhỏ đã có thêm những kiến thức bổ ích về Thiên văn cũng như nhận được nhiều phần quà nhỏ ý nghĩa
Anh Hoàng - Hội trưởng hội Thiên văn nghiệp dư Hà Nội HAS chia sẻ: “Mỗi khi quan sát những hiện tượng thiên nhiên, vũ trụ mới thấy con người thật nhỏ bé. Đó là lý do vì sao tôi yêu thích bộ môn Thiên văn học”.

Đúng 1h sáng, những vệt sáng (hay còn gọi là fireball) đầu tiên xuất hiện trên bầu trời. Hàng trăm người yêu thiên văn tại Công viên Thiên văn học tại Khu đô thị Dương Nội bỗng nhiên yên lặng cùng nhìn về hướng Đông Bắc, chăm chú dõi theo từng vệt sáng liên tiếp nối đuôi nhau trên mảng trời đêm. Bữa tiệc ánh sáng dần rực rỡ và lung linh hơn khi càng lúc càng nhiều những vệt sáng xuất hiện, dày hơn với mật độ cao hơn.

Hàng trăm người choáng ngợp trước vẻ đẹp kỳ vĩ của “vùng trời sao băng”
Hàng trăm người choáng ngợp trước vẻ đẹp kỳ vĩ của “vùng trời sao băng”
Thời điểm cực đại của trận mưa sao băng xuất hiện gần 1 tiếng sau đó với tần suất khoảng tới gần trăm vệt một giờ khiến bầu trời bỗng trở nên rực sáng như bữa tiệc ánh sáng “thịnh soạn và rực rỡ”. Mọi người như lặng đi, choáng ngợp trước vẻ đẹp kỳ vĩ của “vùng trời sao băng”.

Mưa sao băng Perseids hay còn gọi là mưa sao băng Anh Tiên bắt nguồn từ các mảnh vụn của sao chổi 109P/Swift - Tuttle với chu kỳ 135 năm để lại trên quỹ đạo trái đất. Đây là trận mưa sao băng lớn và rực rỡ nhất trong năm. Chính vì vậy, sự kiện đã thu hút được một lượng lớn cộng đồng yêu thích thiên văn học chuyên và không chuyên tụ hội tại Công viên Thiên văn học - Khu đô thị Dương Nội để cùng chia sẻ khoảnh khắc tỏa sáng rực rỡ của sao băng Perseids.

Nơi ươm mầm niềm yêu thích Thiên văn

Sự kiện “Bữa tiệc ánh sáng mưa sao băng” chỉ là một trong chuỗi sự kiện về Thiên văn học sẽ được tổ chức liên tục tại Công viên Thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á bên cạnh những hội thảo chuyên ngành khoa học và các sự kiện lý thú về Thiên Văn.

Với mong muốn gia tăng giá trị chất xám cho các công trình tiện ích cảnh quan và rộng hơn nữa là lan tỏa tình yêu Thiên văn học, Tập đoàn Nam Cường phối hợp Viện Vật Lý Địa Cầu - Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam và Tập đoàn phát triển cảnh quan Ý (EGO Group) xây dựng và phát triển Công viên chủ đề Thiên văn học trong khu đô thị Dương Nội rộng 200ha.

Công viên Thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á dự kiến đi vào hoạt động năm 2018
Công viên Thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á dự kiến đi vào hoạt động năm 2018
Được biết, công viên Thiên văn học tại Khu đô thị Dương Nội được Tập đoàn Nam Cường xây dựng trong hai giai đoạn. Giai đoạn 1, đầu tư xây dựng từ quý III/2017 - Quý II/2018 và giai đoạn 2 sẽ được triển khai từ quý II/2018.

Trong giai đoạn 1, có 8 hạng mục chính và 41 hạng mục khác được xây dựng là: Quảng trường Big Bang gồm biểu tượng Big Bang; Sân khấu ngoài trời, thác nước; Quảng trường Zodiac (quảng trường Cung Hoàng đạo) gồm: chòi nghỉ, con đường ánh trăng, vườn tượng (tượng điêu khắc các danh nhân); Quảng trường Ngân Hà (Milky way) gồm mô hình biểu tượng Ngân hà, đường dốc, vườn nước…; Quảng trường Hệ Mặt trời gồm Đài quan sát; Khu vui chơi trẻ em UFO: Sân chơi nước, sân chơi cao su, sân chơi lưới, café sách, sân chơi cát; Quảng trường Người ngoài hành tinh; Tường leo núi, cầu ngắm cảnh, tượng cầu đá; Khu thể dục thể thao, bể bơi “black hole” kết hợp bến thuyền…

Ở giai đoạn 2, Tập đoàn Nam Cường sẽ đầu tư xây dựng Trung tâm nghiên cứu Thiên văn học gồm Trung tâm cơ sở dữ liệu về Thiên văn học, dự báo về thời tiết trong vũ trụ…

Công viên Thiên văn học sẽ là nơi ươm mầm khoa học, là tiềm năng khơi dậy niềm yêu thích, khám phá, nghiên cứu của mọi người, góp phần phát triển nền khoa học nước nhà, để nhiều thế hệ trẻ em và cộng đồng có cơ hội tiếp cận kiến thức văn minh, nâng tầm ngành Thiên văn học Việt Nam bắt kịp với thế giới.

Thùy Anh - vietnamnet.vn

Hà Nội: Duyệt quy hoạch khu Công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông

Ngày 7/1/2016, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu Công viên văn hoá - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông, tỷ lệ 1/500 tại phường Hà Cầu và Kiến Hưng với diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khu công viên trên khoảng 96,7ha.

Theo Quyết định số 48/QĐ-UBND ngày 7/1/2016, khu công viên sẽ bao gồm các dịch vụ đa dạng, nâng cao điều kiện môi trường sống của nhân dân, cải thiện vi khí hậu, đồng thời tạo tiền đề cho việc nâng cao thể chất, tinh thần, sức khỏe cho dân cư khu vực. Tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan, điểm nhấn không gian đô thị, hài hòa với các tuyến đường lớn trong khu vực, các dự án đầu tư lân cận và các khu vực dân cư hiện hữu.

là một trong những khu cây xanh tập trung lớn của quận Hà Đông, thuộc phân khu đô thị S4
Khu công viên thể thao - cây xanh quận Hà Đông là một trong những khu cây xanh tập trung lớn của quận Hà Đông, thuộc phân khu đô thị S4 (ảnh minh họa).
Khu Công viên văn hoá - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông được xây dựng nhằm tạo lập một không gian sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh vui chơi giải trí của thành phố, có các dịch vụ đa dạng nâng cao điều kiện môi trường sống của nhân dân.
Khu vực quy hoạch có phía Đông Bắc giáp dự án đầu tư nhà ở công vụ của Bộ Tư lệnh Cảnh sát biển và khu đất lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 diện tích đất còn lại của Hợp tác xã nông nghiệp Hà Trì; phía Tây Bắc giáp Trung tâm hành chính quận Hà Đông và khu vực dân cư phường Hà Cầu; phía Nam giáp tuyến đường Phúc La-Văn Phú; phía Đông giáp khu vực dân cư và khu đất dịch vụ của phường Kiến Hưng.

Quy hoạch nhằm đáp ứng yêu cầu về việc tạo lập một không gian sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh vui chơi giải trí của TP, có các dịch vụ đa dạng nâng cao điều kiện môi trường sống của nhân dân, cải thiện vi khí hậu, tạo tiền đề cho việc nâng cao thể chất, tinh thần, sức khỏe cho dân cư khu vực.

Đồng thời, tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan, điểm nhấn không gian đô thị, hài hòa với các tuyến đường lớn trong khu vực, các dự án đầu tư lân cận và các khu vực dân cư hiện hữu…

Về chỉ tiêu sử dụng đất, trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khu Công viên văn hoá - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông có các khu chức năng sử dụng đất chính như thể dục thể thao, công viên văn hóa, hồ nước, cây xanh và khu chức năng công viên vui chơi giải trí.

Cụ thể, đất khu chức năng thể dục thể thao chiếm khoảng 25% - 30% tổng diện tích đất lập quy hoạch; đất khu chức năng công viên văn hóa, hồ nước, cây xanh chiếm khoảng 45% - 50% tổng diện tích đất lập quy hoạch; đất khu chức năng công viên vui chơi giải trí chiếm khoảng 20% - 30% tổng diện tích đất lập quy hoạch.

Còn chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, với cấp nước: Nước công cộng, dịch vụ bằng hoặc hơn 21/m2 sàn ngày đêm, nước tưới cây 31/m2/ngày/đêm, nước dự phòng, thất thoát 20% tổng lưu lượng trung bình ngày. Thoát nước thải lấy bằng tiêu chuẩn cấp nước.

Về vệ sinh môi trường, chất thải rắn công cộng 20 - 30% chất thải rắn sinh hoạt. Còn về cấp điện, công trình công cộng, dịch vụ lớn hơn 0,03 KW/m2 sàn; cây xanh thể dục thể theo hơn 10KW/ha; hệ thống chiếu sáng đèn đường 12KW/ha.

Các chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đảm bảo cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 được duyệt, phù hợp Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan.

Ngoài ra, các chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đảm bảo cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 được duyệt, phù hợp quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan.
Trong quyết định này nêu rõ, thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch trên không quá 6 tháng kể từ ngày ký quyết định này.
Theo HadongNews Tổng Hợp

Thêm công viên văn hóa, giải trí, thể thao gần 100ha tại Hà Đông


Xây dựng công viên văn hóa, thể thao, giải trí rộng 100 ha tại Hà Đông


Quy hoạch khu Công viên văn hoá - vui chơi giải trí, thể thao rộng gần 100 ha ở Hà Đông

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 48/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu Công viên văn hoá - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông, tỷ lệ 1/500 tại phường Hà Cầu và Kiến Hưng.

Hà Nội xây công viên văn hóa, giải trí, thể thao gần 100ha tại Hà Đông
Hà Nội xây công viên văn hóa, giải trí, thể thao gần 100ha tại Hà Đông
Theo quyết định, diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khu công viên trên khoảng 96,7ha nhằm đáp ứng yêu cầu về việc tạo lập một không gian sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh vui chơi giải trí của thành phố, có các dịch vụ đa dạng nâng cao điều kiện môi trường sống của nhân dân.

Về chỉ tiêu sử dụng đất, trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch Khu Công viên văn hoá - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông có các khu chức năng sử dụng đất chính như thể dục thể thao, công viên văn hóa, hồ nước, cây xanh và khu chức năng công viên vui chơi giải trí.

Cụ thể, đất khu chức năng thể dục thể thao chiếm khoảng 25% - 30% tổng diện tích đất lập quy hoạch; đất khu chức năng công viên văn hóa, hồ nước, cây xanh chiếm khoảng 45% - 50% tổng diện tích đất lập quy hoạch; đất khu chức năng công viên vui chơi giải trí chiếm khoảng 20% - 30% tổng diện tích đất lập quy hoạch.

Các chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đảm bảo cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 được duyệt, phù hợp Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan.

Trong quyết định này nêu rõ, thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch trên không quá 6 tháng kể từ ngày ký quyết định này.

Lan Nhi
Theo Trí thức trẻ

Sau những giờ lao động mệt nhọc, người dân sở tại, cũng như du khách có nhu cầu tìm đến các khu vui chơi để giải trí, thư giãn tinh thần.

 Trong khi đó, hệ thống công viên, sân chơi công cộng của quận Hà Đông đến nay còn lèo tèo, nếu không muốn nói là chẳng có gì.

Khu vui chơi giải trí: Quá thiếu!


Xây dựng, cải tạo các khu vui chơi ở quận Hà Đông: Một hướng đi đúng
Xây dựng, cải tạo các khu vui chơi ở quận Hà Đông: Một hướng đi đúng
Quận Hà Đông cũng như nhiều đô thị khác đang "mắc" ở trong tình trạng thiếu khu vui chơi cho trẻ em và thiếu cả không gian nghỉ ngơi, giải trí cho người dân lao động. Hiện nay, Hà Đông có nhiều công trình phục vụ hoạt động sinh hoạt văn hóa thể thao, nhưng khu vui chơi giải trí công cộng vẫn chưa được quan tâm đầu tư phát triển đúng mức nên các hoạt động còn nghèo nàn, chưa đáp ứng được nhu cầu.

Theo số liệu của UBND quận Hà Đông, tổng số thiết chế TDTT, vui chơi giải trí trên địa bàn hiện có là 80 thì chỉ có 5 khu vui chơi ở các phường Văn Quán, Mộ Lao, Yết Kiêu, Hà Cầu và Quang Trung; 3 khu công viên cây xanh. Phần lớn những khu vui chơi, công viên này đều có quy mô nhỏ, ít được đầu tư nên trang thiết bị còn sơ sài, các hoạt động cũng hết sức nghèo nàn, thiếu sức hấp dẫn. Trong khi đó, Hà Đông lại là một quận lớn của TP Hà Nội cả về diện tích, quy mô dân số và là một quận mới, đang trên đà phát triển.

Công viên Nguyễn Trãi cần thêm những dịch vụ tiện ích đi kèm
Trong số các khu vui chơi, công viên trên địa bàn quận Hà Đông, đáng chú ý nhất có thể kể đến là vườn hoa thiếu nhi và công viên Nguyễn Trãi. Tuy nhiên, tại đây cũng có quá ít những dịch vụ đi kèm, trò chơi cho trẻ em đơn giản, ít được đổi mới nên chưa tạo được sức hấp dẫn. Quanh đi quẩn lại từ rất lâu rồi vẫn là các trò chơi lái xe ô tô, tàu, tô tượng, nhà bóng...

Công viên Nguyễn Trãi ngay bên cạnh cũng chỉ là nơi người lớn tuổi đi bộ vào các buổi tối. Do đó, chưa phát huy hết khả năng khai thác lợi ích để phục vụ nhu cầu của người dân ngày càng lớn. Toàn bộ khu công viên rộng hàng nghìn m2 nhưng mới chỉ có một quán café ở góc vườn hoa, tuy đã đáp ứng một phần nhu cầu thư giãn, giải trí của người dân nhưng như vậy vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân. Lẽ ra ở một nơi trung tâm, thu hút đông đảo quần chúng nhân dân như vậy phải có những dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí phù hợp để phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thưởng thức cái đẹp của nhân dân sau một ngày làm việc mệt nhọc. Ông Nguyễn Đăng Minh - một người dân Hà Đông nêu ý kiến: “Giá như ở đây có một vài điểm vui chơi giải trí, dịch vụ ăn uống… để người dân sau những giờ làm việc căng thẳng đưa con cái dạo chơi, xem phim 3D, ngồi uống ly cà phê, tĩnh tâm thư giãn thì tuyệt biết bao!”.

Đó là chưa kể, tại hầu hết công viên công cộng, ngoài trò “đi dạo” cùng bố mẹ thì trẻ em cũng chẳng có trò gì để chơi trong một không gian thường không mấy vệ sinh. Hơn nữa, công viên còn là chốn hẹn hò tâm sự của những đôi trai gái nên nhiều người e dè không dám đưa con cháu đến.

Chính vì thiếu những khu vui chơi tầm cỡ, gần gũi với thiên nhiên nên người dân quận Hà Đông và con em họ muốn được nghỉ ngơi, vui chơi, sử dụng những dịch vụ mới lạ, hiện đại thì phải đi xa tới các điểm dịch vụ ở quận huyện khác hoặc phải chấp nhận vào chơi tại các khu mua sắm. Nhưng tại đây không có nhiều trò chơi giúp trẻ vận động mà chỉ thiên về các trò chơi điện tử, không gian chật hẹp, sự hòa đồng với thiên nhiên rất hạn chế và giá dịch vụ khá đắt đỏ.

Xã hội hóa- một hướng đi đúng
Khu Công viên cây xanh văn hóa TDTT vui chơi giải trí của Hà Đông
Khu Công viên cây xanh văn hóa TDTT vui chơi giải trí của Hà Đông
Hà Đông có thiếu tiềm năng để xây dựng, phát triển những khu vui chơi giải trí tầm cỡ hay không? Câu trả lời có lẽ là không bởi theo quy hoạch quận này đã dành tới hàng trăm ha đất để làm công viên cây xanh, bên cạnh đó, một số khu vực vẫn còn quỹ đất công. Mặt khác, nếu tận dụng, đầu tư mở rộng và khai thác tốt những khu công viên, những điểm vui chơi hiện có cũng có thể giải quyết được một phần quan trọng nhu cầu hiện tại của người dân.

Tuy nhiên, dự án Khu Công viên cây xanh văn hóa TDTT vui chơi giải trí của Hà Đông, vốn được xem là một tổ hợp công viên thể dục thể thao giải trí hiện đại có quy mô khoảng 100 ha đã được quy hoạch từ những năm 2006- 2007 nhưng hiện nay, vì nhiều nguyên nhân vẫn chưa thể triển khai. Còn việc đầu tư cải tạo và mở rộng dịch vụ tại những khu vui chơi, công viên hiện có vẫn "vướng" về cơ chế và gặp khó khăn về vốn.

Từ thực tế trên, nhiều ý kiến cho rằng, hướng đi được cho là phù hợp, có tính khả thi đó là huy động nguồn lực xã hội hóa cho công tác này. Thực tế cũng cho thấy, ở nhiều nơi, những điểm vui chơi có cung ứng dịch vụ phụ trợ như trò chơi điện tử, chiếu phim... do Nhà nước đầu tư thường không phát huy tác dụng, thì việc xã hội hóa các điểm vui chơi chính là cách làm hay, mang lại hiệu quả thiết thực, góp phần làm phong phú thêm đời sống tinh thần của nhân dân.

Tại nhiều địa phương, việc xã hội hóa điểm vui chơi giải trí đã được thực hiện và đem lại kết quả khá khả quan chẳng hạn như ở Hải Phòng với khu giải trí New Space bên hồ An Biên, tại đây có khu thể thao cho người lớn, khu vui chơi cho trẻ em với phòng chiếu phim 3D hiện đại. Nơi đây cũng trở thành nơi dừng chân nghỉ mát ngắm cảnh cho khách du lịch và người đi dạo quanh hồ. Ở Đà Nẵng cũng có gia đình ông Võ Thành Trung, ở quận Hải Châu đang là chủ sở hữu 5 điểm vui chơi đối với cả trẻ em và người lớn là Nhà văn hóa Lao động thành phố, phường Hòa Khánh Nam, Nhà trẻ Tiên Sa, chợ Cẩm Lệ, công viên Thanh Bình. Chính quyền TP Đà Nẵng cũng có chính sách khuyến khích người dân đầu tư xây dựng khu vui chơi bằng việc tạo điều kiện thuận lợi về địa điểm, hỗ trợ về chi phí thuê mặt bằng...

Có thể nói, việc giải quyết vấn đề thiếu khu vui chơi giải trí ở quận Hà Đông không phải là bài toán không có lời giải. Tuy nhiên, để làm được điều này, TP Hà Nội và quận cần quy hoạch và dành quỹ đất để xây dựng các khu vui chơi chơi; có chủ trương cụ thể về việc xã hội hóa đối với các khu vui chơi đã được xây dựng mà không phát huy hiệu quả. Chính quyền địa phương cần hỗ trợ chủ đầu tư về các hồ sơ, thủ tục để việc đầu tư sân chơi cho trẻ được thuận lợi và mang tính lâu dài, bền vững. Ngành văn hóa các địa phương cần có sự quan tâm sâu sát, cùng chủ đầu tư quản lý tốt các khu vui chơi, tạo thành nét đẹp trong xây dựng văn hóa đô thị.


Tây Hà
Theo: trungtamquydat.com

NHIỆM VỤ ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 KHU CÔNG VIÊN VĂN HÓA - VUI CHƠI GIẢI TRÍ, THỂ THAO QUẬN HÀ ĐÔNG

Xây dựng, cải tạo các khu vui chơi ở quận Hà Đông: Một hướng đi đúng

Địa điểm: Phường Hà Cầu, Kiến Hưng quận Hà Đông  Nội
1.1.   do:
1.2.  Mục tiêu:
2.  Các căn cứ lập quy hoạch:
2.1.  Các văn bản pháp lý:
2.2.  Các văn bản liên quan:
2.3.  Các nguồn tài liệu, số liệu, bản đồ:
3.  Các yêu cầu, nội dung nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch:
3.1.  Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô nghiên cứu:
3.2.  Thực trạng tình hình triển khai dự án:
3.3.  Tính chất và chức năng chính của khu vực nghiên cứu:
3.4.  Nguyên tắc điều chỉnh:
3.5.  Nội dung điều chỉnh:
3.6.  Các yêu cầu, nội dung cơ bản của quy hoạch:
4.  Hồ sơ sản phẩm và dự toán kinh phí:
4.1.  Hồ sơ sản phẩm:
Thành phần và nội dung hồ sơ bản vẽ

TT

Tên sản phẩm
 hiệu bản vẽ
Tỷ lệ bản vẽ
A
Phần bản vẽ


1
Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất
QH - 01
1/5.000

2
Bản đồ hiện trạng kiến trúc, cảnh quan và đánh giá đất XD
QH - 02

1/500
- Bản đồ hiện trạng sử dụng đất
QH- 02A
- Bản đồ hiện trạng kiến trúc và đánh giá đất xây dựng
QH- 02B
3
Bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật
QH - 03
1/500
4
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (*)
QH - 04
1/500

5
- Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
QH - 05A
1/500
- Phối cảnh minh họa
QH - 05B

- Thiết kế đô thị
QH  05C


6
Bản đồ quy hoạch giao thông; Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các công trình HTKT


- Bản đồ quy hoạch giao thông.
QH - 06A
1/500
- Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các công trình HTKT
QH - 06B
1/500




7
Các bản đồ quy hoạch hệ thống HTKT  môi trường





1/500
- Bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật
QH - 07A
- Bản đồ quy hoạch cấp nước
QH - 07B
- Bản đồ quy hoạch cấp điện và chiếu sáng công cộng đô thị.
QH - 07C
- Bản đồ quy hoạch thông tin liên lạc
QH - 07D
- Bản đồ quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang
QH - 07E
8
Bản đồ tổng hợp đường dây đường ống kỹ thuật
QH - 08
1/500
9
Bản đồ đánh giá môi trường chiến lược
QH - 09
1/500
B
Phần văn bản


10
Thuyết minh tổng hợp (kèm theo các bản vẽ thu nhỏ).
11
Dự thảo Tờ trình, Quyết định phê duyệt, Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch.
C
Phần mô hình


12
Mô hình tổng thể (Diện tích khoảng 7,84 m²)

1/500
4.2.  Dự toán kinh phí:
5.  Tổ chức thực hiện:
5.1.  Tiến độ thực hiện:
5.2.  Tổ chức thực hiện:

1.  Lý do và sự cần thiết điều chỉnh quy hoạch:
Khu công viên thể thao – cây xanh quận Hà Đông là một trong những khu cây xanh tập trung lớn của quận Hà Đông, thuộc phân khu đô thị S4.
Đồ án Điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công viên thể thao – cây xanh, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt tại quyết định số 920/QĐ-UBND ngày 14/4/2008. Trong phạm vi khu vực nghiên cứu được chia thành các dự án thành phần và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500:
Quy hoạch chi tiết khu Liên hợp thể dục thể thao được UBND tỉnh Hà Tây (cũ)  phê duyệt tại quyết định số 1259/QĐ-UBND ngày 15/5/2008;
Quy hoạch chi tiết khu Công viên cây xanh – văn hóa quận Hà Đông được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt tại quyết định số 2068/QĐ-UBND ngày 4/7/2008,
Quy hoạch chi tiết khu Chung cư và trung tâm thương mại Quốc tế Booyoung Kiến Hưng được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt tại quyết định số 2843/QĐ-UBND ngày 22/7/2008.
Trên cơ sở các quy hoạch chi tiết được duyệt, khu vực công viên cây xanh – văn hóa đã được tổ chức đền bù GPMB. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện dự án cho đến nay đã có những sự biến động về quy hoạch trên địa bàn như: Sự điều chỉnh về địa giới hành chính, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011, Quy hoạch phân khu đô thị S4 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013, trong đó có một số định hướng mới. Những biến động này đã ảnh hưởng đến mạng lưới hạ tầng kỹ thuật, quỹ đất phát triển đô thị, không gian quy hoạch,… đòi hỏi phải có sự điều chỉnh và nghiên cứu quy hoạch đồng bộ khu công viên cho phù  hợp trong tình hình mới.
Nhằm khớp nối mạng lưới HTKT, sử dụng đất và không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp theo quy hoạch phân khu đô thị S4, giải quyết nhu cầu vui chơi giải trí, TDTT của nhân dân khu vực  Thành phố, việc lập Điều chỉnh tổng thể Quy

hoạch chi tiết 1/500 Khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao quận Hà Đông là vấn đề cấp thiết.
-    Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013. Kế thừa các Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đây.
-   Khai thác hiệu quả quỹ đất, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan giữa các dự án đang triển khai trong khu vực.
-   Hình thành khu công viên cây xanh thể thao, văn hóa, vui chơi giải trí với các dịch vụ đa dạng nhằm nâng cao điều kiện môi trường sống của nhân dân, cải thiện vi khí hậu, gắn kết các dự án đang triển khai trong khu vực thành một chỉnh thể thống nhất. Góp phần thiết lập trục không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa cho các tuyến đường lớn trong khu vực như đường Vành đai 3,5, đường Phúc La – Văn Phú và khu vực lân cận (các khu đô thị mới Văn Phú, Phú Lương, Kiến Hưng ... và các khu dân cư hiện hữu).
-   Đề xuất các Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết làm cơ sở để Chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.
-  Luật Thủ đô;
-  Luật quy hoạch đô thị;
-  Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt  quản  quy hoạch đô thị;
-    Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị;
-    Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị;
Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 cChính phủ Quy định về qulý cây xanh đô thị;
-   Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị;
-   Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2012 của Bộ Xây dựng về quy định hồ  của từng loại quy hoạch đô thị;
-    Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27/01/2011 của Bộ Xây dựng về việc Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị;
-   Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị; Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ Xây dựng về Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013;

-   Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD, ngày 22/7/2005 của Bộ Xây dựng về việc Ban hành hệ thống ký hiệu dùng trong các đồ án quy hoạch;
-   Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng;
-   Quyết định số 920/QĐ-UBND ngày 14/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công viên thể thao – cây xanh, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
-    Quyết định số 2068/QĐ-UBND ngày 04/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây  (cũ) về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công viên cây xanh – văn hóa thành phố Hà Đông, tỉnh  Tây;
-    Quyết định số 1259/QĐ-UBND ngày 15/5/2009 của UBND tỉnh Hà Tây  (cũ) về việc phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu liên hợp thể dục thể thao tỉnh Hà Tây tại thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
-    Quyết định số 2843/QĐ-UBND ngày 22/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây  (cũ) về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu chung cư và trung tâm thương mại Quốc tế Booyoung Kiến Hưng;
-   Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua tại văn bản số 1945/VPCP-KTN ngày 26/3/2012 của Văn phòng Chính phủ;
-    Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5.000;
-    Quyết định số 1495/QQĐ-UBND ngày 18/03/2014 của UBND thành  phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa và  hồ thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;
-    Quyết định số 70/2014/QĐ-UBND ngày 12/9/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành: Quy chế quản lý quản lý quy hoạch, kiến trúc chung Thành phố Hà Nội.
-   Quyết định số 6599/QĐ-UBND ngày 10/12/2015 của UBND thành phố Hà Nội về việc giao chỉ tiêu Kế hoạch kinh tế - xã hội và dự toán thu, chi ngân sách năm 2015 của thành phố Hà Nội;
-   Công văn số 536/TB-QHKT ngày 22/10/2010 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hà Nội về việc Liên hệ để được hướng dẫn điều chỉnh các đồ án, dự án loại 2 trong danh sách 244 đồ án, dự án đợt I;
-    Công văn số 1764/UBND-TCKH ngày 02/10/2014 của UBND quận Hà Đông về việc giao phòng Quản lý Đô thị thực hiện nhiệm vụ Chủ đầu tư lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 dự án Khu thể dục thể thao, công viên vui chơi giải trí quận Hà Đông, thành phố Hà Nội;
-   Văn bản số 539/QLĐT ngày 17/10/2014 của phòng Quản lý Đô thị quận Hà Đông về việc đề nghị lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu thể dục thể thao, công viên văn hóa, vui chơi giải trí quận Hà Đông, thành phố Hà Nội;

-   Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các văn bản pháp luật hiện hành;
-   Công văn số ............ ngày   /    /2015 của UBND quận Hà Đông về việc góp ý Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao quận Hà Đông;
-   Công văn số ........... ngày   /   /2015 của UBND phường Hà Cầu về việc   góp ý Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao quận Hà Đông;
-    Công văn số ............ ngày   /   /2015 của UBND phường Kiến Hưng về   việc góp ý Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao quận Hà Đông.
-   Hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu đô thị S4 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013.
-   Hồ sơ các đồ án Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
-   Chỉ giới đường đỏ khu Công viên vui chơi giải trí quận Hà Đông cấp cho Công ty cổ phần Hải Phát, do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập năm 2011.
-   Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Khảo sát và Đo đạc Hồng Phát lập tháng 4/2011 (có xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường ngày 18/8/2011);
-   Các tài liệu văn bản pháp lý khác có liên quan;
-   Các dự án đầu tư xây dựng đã và đang triển khai trong khu vực.
3.1.1. Vị trí:
Khu đất nghiên cứu Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao quận Hà Đông thuộc địa giới hành chính của các phường Hà Cầu và Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.
3.1.2. Phạm vi ranh giới:
+ Phía Tây Bắc: giáp Khu trung tâm hành chính mới quận Hà Đông và khu dân cư phường Hà Trì.
+ Phía Đông: giáp khu dân cư phường Kiến Hưng.
+ Phía Tây : giáp khu đô thị mới Văn Phú
+ Phía Nam : giáp đường Phú La – Văn Phú
3.1.3. Quy mô nghiên cứu quy hoạch:
-   Quy mô khu đất đề xuất nghiên cứu điều chỉnh tổng thể quy hoạch có diện tích khoảng 97,2ha.
-   Diện tích đo đạc (khoảng cách phủ trùm so với ranh giới nghiên cứu quy hoạch 20–40m): 113,32ha
-   Diện tích mô hình khoảng: 10.24 m² (tỷ lệ 1/500).

(Quy mô diện tích chính xác sẽ được xác định trong quá trình lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).
Trong phạm vi ranh giới khu đất nghiên cứu điều chỉnh tổng thể quy hoạch có 03 dự án thành phần liên quan đã được phê duyệt quy hoạch 1/500:
-    Khu công viên cây xanh – văn hóa thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây: đã được UBND quận Hà Đông cơ bản tổ chức đền bù GPMB xong, hiện đã dừng triển khai theo yêu cầu của Thành phố.
-   Khu liên hợp thể dục thể thao: đang dừng ở bước phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
-   Khu chung cư và trung tâm thương mại Quốc tế Booyoung Kiến Hưng: đang dừng ở bước phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Toàn bộ khu vực nghiên cứu điều chỉnh tổng thể quy hoạch chưa được san

lấp.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND Thành phố

phê duyệt tại Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013, khu đất nghiên cứu điều chỉnh tổng thể quy hoạch có tính chất là đất cây xanh TDTT thành phố.
Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công viên thể thao – cây xanh thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt năm 2008, khu vực nghiên cứu quy hoạch bao gồm các chức năng:
-   Khu Liên hợp thể dục thể thao cấp Tỉnh, phục vụ các hoạt động luyện tập và thi đấu thể thao;
-   Khu Công viên văn hóa vui chơi giải trí, hồ nước, cây xanh.
-   Khu Nhà ở hoàn chỉnh, đồng bộ đảm bảo các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tương đương đô thị loại 1.
Trên cơ sở tính chất và chức năng theo đồ án quy hoạch Phân khu đô thị S4  đã được UBND thành phê duyệt, các chức năng trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch chi tiết khu công viên cây xanh, TDTT thành phố được điều chỉnh như sau:
-   Khu chức năng thể dục thể thao, chiếm khoảng 25-30% tổng diện tích toàn khu vực.
-   Khu công viên văn hóa, hồ nước, cây xanh, chiếm khoảng 45-50% tổng diện tích toàn khu vực.
-    Khu công viên vui chơi giải trí (công viên chuyên đề), chiếm khoảng 20- 30% tổng diện tích toàn khu vực.
-   Phù hợp đồ án Quy hoạch phân khu đô thị S4 tỷ lệ 1/5.000 được duyệt.
-   Tuân thủ theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan.
-   Kế thừa có chọn lọc các Quy hoạch chi tiết được duyệt trước đây.
-   Đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh.

3.5.1. Quy hoạch sử dụng đất:
Trên cơ sở tình hình triển khai xây dựng của dự án, điều kiện thực tế và  những định hướng của quy hoạch phân khu, đề xuất nội dung điều chỉnh như sau: Thay chức năng chung cư và trung tâm thương mại Quốc tế Booyoung Kiến Hưng bằng chức năng công viên vui chơi giải trí (công viên chuyên đề). Điều chỉnh về ranh giới, diện tích một số khu chức năng (TDTT, công viên cây xanh, hồ nước...) đã đề xuất để phù hợp với nghiên cứu mới.
3.5.2. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
Điều chỉnh hệ thống giao thông, HTKT theo quy hoạch điều chỉnh, đảm bảo phù hợp với định hướng của quy hoạch phân khu đô thị S4.
3.5.3. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính (căn cứ theo Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1.5000 và Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về Quy hoạch xây dựng):
*   Chỉ tiêu sử dụng đất:
- Khu chức năng thể dục thể thao, mật độ xây dựng tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.
-   Khu công viên văn hóa, hồ nước, cây xanh, mật độ xây dựng tối đa 5%.
-   Khu công viên vui chơi giải trí (công viên chuyên đề), mật độ xây dựng gộp (brutto) tối đa 25%.
*   Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật:
-   Cấp nước :
+ Nước công cộng,  dịch vụ    : 10 l/m2  sàn - ngày đêm
+  Nước tưới cây                     : 3l/m2-ngày đêm
+ Nước dự phòng,  thất thoát : 20 tổng lưu lượng TB ngày
-  Thoát nước thải lấy bằng tiêu chuẩn cấp nước:
+ Nước thải công cộng, dịch vụ : 10 l/m2sàn-ngày
-   Vệ sinh môi trường:
Chất thải rắn  công cộng     20-30% CTR sinh hoạt
-   Cấp điện :
+ C«ng tr×nh c«ng céng, ch vô: 0,03 KW/m sµn.
+ C©y xanh TDTT                 : 25 KW/Ha
+ ChiÕu s¸ng ®Ìn ®êng            : 12 KW/Ha.
(Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản, tỷ trọng, diện tích từng khu chức năng sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập Điều chỉnh QHCT, phù hợp QCXD Việt Nam, Quy hoạch phân khu đô thị S4 (Thuộc ô quy hoạch  hiệu 13-1).
3.6.1. Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng triển khai dự án, dân cư, xã hội, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch chung, quy hoạch phân khu có liên quan đến khu vực quy hoạch.
3.6.2.  Xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch. Xác định khả năng sử dụng quỹ đất hiện

có, đề xuất giải pháp quy hoạch điều chỉnh hợp lý, đảm bảo các yếu tố khống chế trong khu vực. Khớp nối các quy hoạch liên quan và dự án đã và đang triển khai xây dựng trong vực, đảm bảo đồng bộ về quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật.
3.6.3. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
-   Xác định các vùng cấm, vùng hạn chế xây dựng đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật.
-    Xác định tính chất, chức năng sử dụng đất theo quy hoạch và các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, chỉ giới xây dựng.
-   Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với khu vực xung quanh và phù hợp với định hướng chung theo Quy hoạch phân khu đô thị S4. Nghiên cứu về không gian mở, cây xanh công viên, tạo kiến trúc đẹp, hiện đại, hài hòa cho các tuyến đường lớn trong khu vực, tạo được yếu tố thẩm mỹ đối với khu vực lân cận. Phân khu chức năng cây xanh, dịch vụ giải trí, thể dục thể thao hợp lý, tạo được tầm nhìn khai thác tối đa cảnh quan khu vực.
Trong khu vực công viên bố trí hồ nước lớn, ngoài việc phục vụ điều hòa thoát nước của khu vực còn đóng vai trò quan trọng trong tổ chức cảnh quan công viên. Bố trí mạng đường chính trong khu công viên và các đường đi dạo mềm dẻo, tạo sự thay đổi về không gian, hướng nhìn, tăng sự hấp dẫn cho khác tham quan đến vui chơi, giải trí.
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cần đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành.
3.6.4. Thiết kế đô thị:
-   Xác định các khu vực không gian mở (quảng trường) trên cơ sở định hướng của phân khu đô thị S4. Đề xuất phương án kiến trúc khu vực xung quanh quảng trường, với việc sử dụng vật liệu, màu sắc, ánh sáng, cây xanh...
-   Xác định cao độ mặt đường, vỉa hè, chiều cao và cao độ các tầng của các công trình trên cơ sở tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch và cảnh quan đô thị. Xác định hình khối, màu sắc, hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình kiến trúc trong công viên.
-   Thiết kế tổ chức hệ thống cây xanh (cây xanh bóng mát và cây xanh cảnh quan), mặt nước, quảng trường và các vật thể kiến trúc đô thị (biển báo, tượng đài, đài nước, thùng rác công cộng, trạm dừng các phương tiện công cộng, ghế ngồi, hệ thống đèn chiếu sáng .v.v.). Đối với hồ nước trong công viên đề xuất phương án kết hợp giữa mặt nước và hệ thống cây xanh.
3.6.5. Quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị:
-   Xác định vị trí, quy mô và phạm vi sử dụng đất của công trình ngầm (nếu có): công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm, công trình đầu mối kỹ thuật ngầm, phần ngầm của các công trình xây dựng trên mặt đất. v.v..
-    Nghiên cứu chi tiết đấu nối kỹ thuật, đấu nối không gian các công trình ngầm.
-   Xác định các quy định cần tuân thủ.
3.6.6. Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị:

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị được bố trí đến mạng lưới đường nội bộ, bao gồm các nội dung sau:
a.  Giao thông
Xác định mạng lưới đường giao thông (đến đường nb), mcngang, chỉ giới đường đỏ và chỉ gii xây dựng; xác định và cụ thể hóa quy hoch chung và quy hoch phân khu về vị trí, quy mô bến, bãi đỗ xe, ga ĐSĐT, các điểtrung chuyHKCC, các điểm dừng đỗ xe buýt v.v.. (trên cao, trên mặt đấvà ngm, cbộ hành)....
b.  Chuẩn bị kỹ thuật
Xác định cốt xây dựng đối với từng lô đất, cao độ đường giao thông;
Xác định hệ thống đường ống, kênh, mương, hồ điều hòa và trạm bơm, cống (đập) điều tiết thoát nước mặt.
c.   Cấp nước:
Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô công trình nhà máy, trạm bơm; mạng lưới cấp nước đến mạng ống cấp III (ống dịch vụ).
d.  Cấp điện, thông tin:
Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện; vị trí, quy mô các trạm biến áp, mạng đường dây điện cao thế, trung thế, hạ thế và chiếu sáng đô thị.
Xác định nhu cầu và mạng lưới thông tin liên lạc.
e.   Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn:
Xác định khối lượng nước thải, CRT; mạng lưới thoát nước thải; vị trí, quy mô các công trình sử lý nước thải, trạm trung chuyển chất thải rắn.
3.6.7. Đánh giá môi trường chiến lược:
a.  Đánh giá hiện trạng môi trường (bao gồm cả môi trường tự nhiên và môi trường xã hội);
b.  Phân tích dự báo những tác động tích cực và tiêu cực đến môi trường khi quy hoạch được thực hiện;
c.   Đề ra các giải pháp cụ thể giảm thiểu, khắc phục tác động đến môi trường đô thị khi triển khai thực hiện quy hoạch.
3.6.8. Đề xuất Quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết.
Thành phần và nội dung hồ sơ bản vẽ được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ, Thông tư số 10/2010/TT- BXD ngày 11/8/2010; Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng.

Ghi chú: (*) Nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị là một phần nằm trong bản vẽ “Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất – QH-04”.
Kinh phí lập quy hoạch được thực hiện theo Thông tư số 01/2013/TT-BXD, ngày 08/02/2013 về việc Hướng dẫn xác định, quản lý chi phí Quy hoạch xây dựng và Quy hoạch Đô thị.

-   Thực hiện từ khi có đầy đủ cơ sở pháp lý như: Nhiệm vụ Quy hoạch được phê duyệt, có bản đồ đo đạc hiện trạng theo đúng quy định...
-   Thời gian hoàn thành hồ sơ: 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền phê duyệt (không kể thời gian xin ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và đại diện cộng đồng dân cư có liên quan và thời gian trình duyệt).
-   Đơn vị tổ chức tư vấn lập quy hoạch: Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội.
-   Cơ quan thẩm định và trình duyệt: Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.
-   Cơ quan phê duyệt: Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội.
[full-post]Nguồn: vqh.hanoi.gov.vn
Hotline
0969.833.799